Ruim twee jaar zijn we nu actief als HBD en hebben met plezier voor u kunnen werken. Ook al zult u dat niet altijd gemerkt hebben, overleg met en advies aan de wooncorporatie Woonwaarts heeft met regelmaat zijn beslag gehad. Vooral de deelname aan en evaluatie van de Prestatieafspraken met beide gemeenten, Beuningen en Druten, waren een aardige klus voor ons.
De daarin gemaakte afspraken konden ook niet altijd door de gemeenten en/of wooncorporatie volledig nagekomen worden. Belangrijk daarbij is dat dit voornamelijk kwam door buiten hen gelegen oorzaken zoals bijvoorbeeld nog niet afgeronde bestemmingsplannen of landelijke regelgeving.
Het was goed om te zien dat ons advies over de huurverhoging zeer serieus genomen is.
Door de Raad van Commissarissen worden we met regelmaat op de hoogte gehouden van plannen van Woonwaarts. Ook met de wooncorporatie hebben we goede contacten die vooral gericht zijn op wat er leeft in de kernen, waar en hoe de plannen invloed hebben op de nodige bouw van sociale huurwoningen.
Opgemerkt kan worden dat vooral in de gemeente Druten aardig ‘aan de weg is getimmerd wordt’ met twee mooie appartementencomplexen, terwijl Portier met 44 appartementen ook nog in aanbouw is. Hier is ook van belang dat deze ‘levensloopgeschikt’ zijn.
In de Palmboom en Groenemorgen in Afferden komen 21 eengezinswoningen in de sociale huursector, waarvan 7 woningen niet levensloopgeschikt zijn. In Deest worden de komende jaren in verschillende fasen 355 woningen gerealiseerd, waarvan Woonwaarts er in 2029 al 34 op zal leveren en daarna in fase 2 nog eens 56 woningen.
Ook in de gemeente Beuningen is volop aandacht voor de zo noodzakelijke woningbouw en zijn de plannen voor grootschalige nieuwbouw in o.a. Ewijk en Winssen volop in ontwikkeling. Met grote belangstelling kijken wij ook uit naar wat er in Winssen gaat gebeuren met ‘Hogenhof’, omdat het hier ook deels zal gaan om sociale huurwoningen en appartementen.
De wooncorporatie is ook bezig met mogelijkheden voor splitsing van woningen zoals hospitaverhuur en woningdelen, waardoor er vooral meer starters en alleenstaanden eerder hun eigen plekje kunnen krijgen. Voorlopig zijn dat z.g. Pilotprojecten om te kijken of er daadwerkelijk belangstelling voor is en of het ook betaalbaar is.
Inzet voor de huurders.
In de gemeente Beuningen hebben we als HBD in de achter ons liggende periode enkele individuele huurders en groepen kunnen ondersteunen bij het behandelen van hun problemen. Uiteraard wordt hierbij hun privacy gerespecteerd en door ons gewaarborgd. Voor Druten is daar geen inzet nodig geweest.
Soms vragen we ons als HBD af, gaat het nu overal wel zo goed? Of weet u als huurder ons niet te bereiken?
Daarop zouden we graag antwoord willen hebben. We zijn er immers niet voor onszelf maar om te proberen te zorgen voor een zo goed mogelijk huurbeleid in onze gemeenten.
In dat kader was het een grote teleurstelling dat er zo weinig respons kwam op onze uitnodiging voor de algemene huurdersvergadering.
Met onderwerpen als: Hoe ervaart u Entree, duurzaamheid en doorstroming, zoals ‘Van groot naar beter’, dachten wij u veel informatie te kunnen geven. Jammer, maar we zullen het een volgende keer weer proberen met voor u belangrijke thema’s, die u overigens ook zelf mag aangeven.
Met vriendelijke groet,
HBD bestuur.